柴桑区人民政府
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信息类别: 征地用地 公开方式: 主动公开 生成日期:2020-09-14 公开时限: 常年公开 公开范围: 面向全社会 信息索取号:000014349/2020-1446497

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柴桑区2020年度第二批次集镇建设用地一书四方案

柴桑区2020年度第二批次集镇建设用地一书四方案

发布日期:2020-09-14 09:59
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封面
一、建设用地项目呈报说明书
一续
二、农用地转用方案
三、补充耕地方案
四、征收土地方案



Sheet 1: 封面


建设用地项目呈报材料










       “一书三(四)方案”
































































































































































编制机关(公章):










主要负责人(签字):










编制时间:        年      月     日










中华人民共和国国土资源部监制

Sheet 2: 一、建设用地项目呈报说明书


一、建设用地项目呈报说明书










                                                      计量单位:公顷
建设用地项目名称柴桑区2020年度第二批次集镇建设用地
申请用地总面积25.7809新增建设用地23.5023
权属合计使用国有土地征收集体土地使用集体土地
地类
总计25.78096.2156 19.5653
(一)农用地23.14364.753218.3904
耕  地19.47304.1272 15.3458
含基本农田





林  地1.32820.18411.1441


园  地





草  地





其他农用地2.34240.44191.9005








(二)建设用地2.27861.30700.9716

(三)未利用地0.35870.15540.2033
土 地 用 途功能分区用地面积
公共基础设施22.8803
工业0.6974
商业2.2032







Sheet 3: 一续


县(市)人民政府审核意见


                            (公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

设区市人民政府国土资源主管部门审查意见

                             (公章)
                                    
主管领导(签字):                    年   月   日

设区市人民政府审核意见


                               (公章)

主管领导(签字):                    年   月   日


Sheet 4: 二、农用地转用方案


二、农用地转用方案
计量单位:公顷
地类转用面积其中
国有土地集体土地
农用地23.14364.753218.3904
其中:耕地19.47304.127215.3458
含基本农田


耕地质量情况质量等别9面积12.5740
质量等别9面积6.8990
质量等别
面积
质量等别
面积
质量等别
面积
平均质量等别9合计19.4730
土地利用总体规划
符合规划符合规划级别县级
需要调整规划不需要规划级别县级
涉及占用基本农田
补划基本农田
农用地转用计划
申请使用国家计划已安排使用省、市、县级计划
年度农用地其中:耕地年度农用地其中:耕地



202023.143619.4730












说明:拟使用2020年新增建设用地计划。

Sheet 5: 三、补充耕地方案


三、补充耕地方案
计量单位:公顷、万元
占用耕地面积19.4730
含25度以上坡耕地
可调整地类
需补充耕地面积19.4730其中:水田12.5740
补充耕地责任单位柴桑区人民政府
补充耕地承担单位柴桑区国土资源局
挂钩确认信息编号360000202001043038
补充耕地方式
委托补充自行补充
补充面积耕地开垦费缴纳金额补充面积补充耕地补充耕地
缴纳标准费用标准总费用



19.473

已补充耕地情况
挂钩的土地整治挂钩面积所在县(市、区)验收单位及文号质量等别
项目备案号
3604212016000419.4730柴桑区九江县国土资源局、九县国土资文(2016)25号9
合计19.4730平均质量等别9补充水田
承诺补充耕地情况
挂钩的土地整治挂钩面积所在县(市、区)完成时限质量等别
项目备案号





合计
平均质量等别
补充水田
补改结合补充耕地情况
挂钩的提质改造挂钩面积所在县(市、区)完成时限提升质量
项目备案号等别
3604212017001112.574柴桑区10/05/2017





合计12.5740 平均提升
补充水田12.5740
质量等别

Sheet 6: 四、征收土地方案


四、征收土地方案
计量单位:公顷、万元、人
征收土地面积19.5653其中:耕地15
被征收土地涉及的权属单位
乡(镇)沙河经济技术开发区、狮子街道、城门街道、江洲镇、岷山乡天坡村、龙岗村、三桥村、住岭居委会、鸡岭村、煤山村、白畈村、白合村、金兰村、金桥村、官场村、团山村
权属状况集体

地类面积征地补偿产值标准倍数

费用标准
耕地15.345855.05-67.05

其中:基本农田



园地



林地1.144123.46-26.82

坑塘水面0.757567.0500

其它农用地1.143026.8200

建设用地0.971667.0500


未利用地0.203320.1150


青苗补偿费23.0184

地上附着物补偿费

征地总费用1232.0702
需安置农业人口数30需安置劳动力人数15
安置途径发放安置补助费30人(劳动力15人)
农业安置
社会保障安置15人(劳动力15人)
留地留物业安置
用地单位安置

征地款入股安置
其他需要说明的情况    该批次使用城门街道红心村国有土地0.0975公顷,其中水田0.0465公顷、林地0.0411公顷、未利用地0.0099公顷。使用国有土地具体补偿标准为水田67.05万元/公顷、林地26.82万元/公顷、未利用地20.115万元/公顷,青苗补偿费为0.0698万元,补偿总费用为4.489万元。使用江洲镇联洲村国有土地0.1943公顷,其中旱地0.1943公顷。使用国有土地具体补偿标准为旱地55.05万元/公顷,青苗补偿费为0.2915万元,补偿总费用为10.9877万元。使用沙河街道东风村国有土地1.0893公顷,其中水田0.2105公顷、旱地0.1934公顷、林地0.1227公顷、坑塘水面0.0881公顷、其它农用地0.15公顷、住宅用地0.3246公顷。使用国有土地具体补偿标准为水田67.05万元/公顷、旱地67.05万元/公顷、林地26.82万元/公顷、坑塘水面67.05万元/公顷、其它农用地26.82万元/公顷、住宅用地67.05万元/公顷,青苗补偿费为0.5924万元,补偿总费用为62.6592万元。使用沙河经济技术开发区天坡村国有土地4.3648公顷,其中水田3.037公顷、林地0.0203公顷、坑塘水面0.1796公顷、住宅用地0.9824公顷、未利用地0.1455公顷。使用国有土地具体补偿标准为水田67.05万元/公顷、林地26.82万元/公顷、坑塘水面67.05万元/公顷、住宅用地67.05万元/公顷、未利用地20.115万元/公顷,青苗补偿费为4.5555万元,补偿总费用为289.5696万元。使用狮子街道龙岗村国有土地0.4075公顷,其中水田0.0028公顷、旱地0.4047公顷、坑塘水面0.0235公顷。使用国有土地具体补偿标准为水田67.05万元/公顷、旱地67.05万元/公顷、坑塘水面67.05万元/公顷,青苗补偿费为0.6113万元,补偿总费用为29.5098万元。使用狮子街道煤山村国有土地0.0387公顷,其中水田0.025公顷、旱地0.013公顷、其它农用地0.0007公顷。使用国有土地具体补偿标准为水田67.05万元/公顷、旱地67.05万元/公顷、其它农用地26.82万元/公顷,青苗补偿费为0.057万元,补偿总费用为2.6238万元。合计使用国有土地补偿总费为399.8391万元。


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