关于《九江市柴桑区征地补偿片区综合地价》听征征求意见采纳情况

发布时间: 2020-06-29 17:25 来源:本网 字体: [ ]

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关于《九江市柴桑区征地补偿片区综合地价听征征求意见采纳情况

 

按照《自然资源部办公厅关于加快制定征收农用地区片综合地价工作的通知》要求,根据江西省自然资源厅、九江市自然资源局工作要求,2019年12月20日上午9.00-11.30,九江市柴桑区国土资源局在四楼会议室举行《九江市柴桑区征地补偿片区综合地价》调整听证会,征求各部门对柴桑区征地补偿片区综合地价的意见,各乡(镇、区)、林业、发改委、农业农村局及有关村、组代表共计40余人参加了听证会。

一、 征地补偿片区综合地价调整的依据和原则

1.根据新《土地管理法》第四十八条规定:“征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低,长远生活有保障,制定片区综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或重新公布一次”。

2.遵循统筹兼顾、同地同价、调幅适中、横向平衡、程序合法、平稳过渡等原则。

二、 听证事项说明

2019年柴桑区征地片区价调整后情况





单位 :元/亩

县  区

区片编号

区片范围描述

原征地补偿标准

调整后

征地区片综合地价

柴桑区

沙河街道、狮子街道、城门街道、 沙河经济技术开发区

41800

44650

港口街镇、城子镇、赤湖管理处

38171

41250

新合镇、涌泉乡、新塘乡

36558

40050

马回岭镇、岷山乡、岷山林场

35275

39100

V

江洲镇、新洲垦殖场

33488

36700

 

二、征求相关单位意见。征求城门街道办、狮子街道办、港口街镇、新合镇、马回岭镇、沙河街道办、沙河经济技术开发区、城子镇、赤湖管理处、新塘乡、涌泉乡、岷山乡、岷山林场、江洲镇、新洲垦殖场、农业农村局、林业局共15家单位的意见。

三、听证意见处理情况(收集听证意见和建议共5条)

(一)采纳的意见和建议共3条

1)狮子街道办建议征地补偿标准参照沙河街道办、沙河经济技术开发区征地补偿标准执行;

采纳的理由:狮子街道办因规划调整已纳入城区规划范围。

(2)城门街道办建议征地补偿标准参照沙河街道办、沙河经济技术开发区征地补偿标准执行;

(3)马回岭镇建议征地补偿标准不低于星子县、德安县征地补偿标准;

采纳的理由:因马回岭镇地处星子县、德安县交界处,已上报市局建议综合片区地价调整时予以平衡。

(二)不予采纳的建议2条

(1)建议全区征地补偿标准统一

理由:因全区各乡(镇)区地理位置、社会经济发展状况、土地资源条件、土地产值、土地供求关系、交通运输等各相关因素不同,因此全区征地补偿标准不能统一。

(2)坟墓迁移补偿标准偏低

理由:迁坟补偿标准与征地片区征地综合地价调整无关。



                                                     九江市柴桑区土地征收片区综合地价调整听证会征求意见采纳情况说明
序号相关单位修改意见意见采纳情况
1城门街道城门街道片区征地补偿标准要求参照城区补偿标准执行已采纳,已修正
2狮子街道狮子街道片区征地补偿标准要求参照城区补偿标准执行已采纳,已修正
3港口街镇坟墓迁移标准偏低未采纳,因大多数乡镇同意按1000元/座标准执行
4新合镇要求全区统一征地补偿标准未采纳
5马回岭镇要求片区综合地价不低于星子、德安两县征地补偿标准已采纳,上报市局建议平衡
4沙河街道对征补偿标准无异议
5沙河经济技术开发区对征补偿标准无异议
6城子镇对征补偿标准无异议
7赤湖管理处对征补偿标准无异议
8新塘乡对征补偿标准无异议
9涌泉乡对征补偿标准无异议
10岷山乡对征补偿标准无异议
11岷山林场对征补偿标准无异议
12江洲镇对征补偿标准无异议
13新洲垦殖场对征补偿标准无异议
14农业农村局对征补偿标准无异议
15林业局对征补偿标准无异议