《九江市柴桑区CSIII单元（城门山铜矿片区）城镇开发边界内详细规划》经市政府批复同意，根据《中华人民共和国城乡规划法》《江西省城乡规划条例》《江西省城乡规划公开公示办法（试行）》等法律法规要求，现将《九江市柴桑区CSIII单元（城门山铜矿片区）城镇开发边界内详细规划》主要内容予以公布。

一、规划范围

CSIII单元（城门山铜矿片区）地处城门街道北部，东连通江大道，西邻园区采矿坑，中南部为联盟村，南连182县道，北至赛城湖，本次规划总用地面积为85.92公顷。

二、目标定位

总体定位：以“矿业转型、绿色发展试点工作为契机，坚持边开采边治理边恢复”理念为引领，把城门山铜矿CSIII打造为青山、绿水、蓝天、净土的生态矿区，构筑起一道生态保护屏障，为柴桑区的绿水青山谱写更加绚丽的绿色篇章。

产业定位：国家级绿色矿山、江西省传统产业转型升级、绿色发展的典范。

三、用地与人口规模

规划总用地规模为85.92公顷，其中城镇开发边界规模为85.92公顷，规划就业人口容量预测约为3800人。

四、空间结构

规划形成“一心二轴四区”的空间结构。

“一心”：以矿区配套建筑设施结合矿区储运中心作为综合服务中心。

“二轴”：以通江大道至矿区的万铜道路作为园区产业发展主轴、县道182作为矿区产业发展次轴。

“四区”：分别为西南部矿物加工材料区、西北部生活配套服务区和村民集中安置区、东部尾矿治理工程区。

五、地块控制

本次规划将规划区划分为2个片区，即地块编号采用三级编号方式，由行政区划编码——基本单元编码——地块编码组成。如360404-CSIII-A01，其中“360404”代表行政区划编码，“CSIII”代表基本单元编码，“A01”代表地块编码。规划区共划分为2个片区，4个基本单元，28个地块。

六、土地利用规划

1、居住用地

本次规划范围涉及居住用地8.54公顷,主要为现状的村庄和CSIII单元（城门山铜矿片区）的配建设施。

2、公共管理与服务设施用地

本次规划范围内不涉及公共管理与公共服务用地。

3、商业服务业用地

本次规划范围内不涉及商业服务业用地。

4、工业用地

规划工业用地70.30公顷，占比81.82%，其中一类工业用地4.03公顷，二类工业用地为66.26公顷。

5.交通运输用地

规划范围内交通运输用地主要为范围内公路用地，其中公路用地为4.83公顷。

6.公用设施用地

CSIII单元（城门山铜矿片区）规划范围内不涉及公用设施用地。

7.绿地与开敞空间用地

规划绿地与开敞空间用地为2.26公顷，主要为防护绿地，占总建设用地的2.63%。

七、综合交通规划

1、对外交通规划

规划依托通江大道和县道182作为主要对外交通道路，京九二通道从规划区东侧经过。以此规划区构建形成南北向的对外交通系统，为规划区与周边地区联系提供高效便捷的道路衔接。

2、道路系统

规划区道路系统由干路、建议性道路组成，路网结构以方格网状结合环线形式为主。

“对外交通”：规划依托通江大道和县道182作为主要对外交通道路，京九二通道从规划区东侧经过。以此规划区构建形成南北向的对外交通系统，为规划区与周边地区联系提供高效便捷的道路衔接。

“干路”：指万铜道路、连接路和县道182作为园区与外部联系的主要运输通道。拓宽县道182，规划后县道182道路红线宽度为12米。拓宽连接路，规划后连接路道路红线宽度为25米。

“建议性道路”：规划二条建议性道路，一条位于江西万铜环保材料有限公司内，连接万铜道路和连接路，规划道路红线宽度为8.5米、第二条位于CSIII单元（城门山铜矿片区）A区南部工业区内部路，道路宽度为7米。

八、图纸