九江市柴桑区人民政府关于柴桑区2025年第二批次城市建设用地征地补偿安置方案公告,九江市柴桑区人民政府,重大建设项目,征地用地

信息类别: 征地用地
公开方式: 主动公开
生成日期:2025-05-21
公开时限: 常年公开
公开范围: 面向全社会
信息索取号:000014349/2025-05637

九江市柴桑区人民政府关于柴桑区2025年第二批次城市建设用地征地补偿安置方案公告

发布日期： 2025-05-21 17:25 来源：

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关联导读：

九江市柴桑区人民政府

关于柴桑区2025年第二批次城市建设用地

征地补偿安置方案公告

（本公告为第1次公告）

按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江西省征收土地管理办法》和《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）、《关于切实做好被征地农民参加基本养老保险相关工作的通知》（赣府厅发〔2022〕56号）、《九江市柴桑区人民政府关于公布实施农村村民住宅、地上附着物和青苗补偿标准的通知》（柴府发〔2024〕1号）等政策规定，依据社会稳定风险评估结果和土地现状调查结果，九江市柴桑区人民政府拟订了柴桑区2025年第二批次城市建设用地征收土地补偿安置方案。现公告如下：

一、拟征收范围

（一）征收土地位于城门街道白合村、红心村，狮子街道龙岗村、住岭社区，沙河街道东风村，城子镇赤湖村，涉及集体土地48.1785亩，土地现状为耕地、林地、其他农用地、建设用地、未利用地（以现场调查确认的地类为准）（见附件1）。

（二）本次拟征地共22宗地，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。土地涉及城门街道白合村农民集体，白合村七组、二十一组农民集体，红心村红旗一组、十一组、十三组农民集体；狮子街道龙岗村十二、十三、十四组农民集体，住岭村九组农民集体；沙河街道东风村农民集体；城子镇赤湖村农民集体。

二、征收目的

因公共利益的需要，此次拟征收土地规划用途为工矿用地、仓储用地、绿地与开敞空间用地、交通运输用地、公用设施用地，拟用于九恒环保、城门水厂、通江大道、粮库、赤湖道路、赤湖垃圾焚烧场、赤湖绿地、核心区道路、狮子组团道路建设。

三、土地现状调查结果

经调查确认，本次拟征地面积48.1785亩，其中水田17.472亩、旱地5.5095亩、林地12.921亩、建设用地1.2915亩、未利用地1.194亩。按土地权属划分为：城门街道白合村农民集体、白合村七组、二十一组农民集体5.478亩，红心村红旗一组、十一组、十三组农民集体12.3885亩；狮子街道龙岗村十二、十三、十四组农民集体25.779亩，住岭村九组农民集体2.8905亩；沙河街道东风村农民集体1.077亩；城子镇赤湖村农民集体0.5655亩（调查具体结果见附件2和附件3）。

四、征地补偿安置及费用支付对象、方式和期限

（一）补偿安置基本情况

1.土地补偿费和安置补助费

拟征土地的补偿费和安置补助费按照《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）等文件标准执行（具体补偿标准及金额见附件2）。

2.地上青苗、树木等的补偿标准及费用

地上青苗、树木等的补偿标准按照《九江市柴桑区人民政府关于公布实施农村村民住宅、地上附着物和青苗补偿标准的通知》（柴府发〔2024〕1号）有关规定执行（具体补偿标准及金额见附件3）。

（二）支付对象

1.土地补偿费、安置补助费足额支付给被征地农村集体经济组织，被征地农村集体经济组织根据分配方案进行分配。

2.农村村民住宅其他建筑物及构筑物、青苗及树木等属于拟被征地农村集体经济组织所有的，其补偿费支付给拟被征地农村集体经济组织；属于个人或承包经营者所有的，其补偿费支付给个人或承包经营者。

（三）支付方式

所有费用以转账方式线上支付。

（四）支付期限

上述费用应当在征收土地公告发布之日起60日内足额支付。对个别未达成征地补偿安置协议的，支付期限自征收土地补偿安置决定作出之日起计算，即作出补偿安置决定之日起60日之内支付。

其他安置方式的期限按协议约定执行。

五、社保安置

对符合《江西省人民政府办公厅转发省人社厅等部门关于进一步完善被征地农民基本养老保险政策意见的通知》（赣府厅发〔2014〕12号）、《江西省人民政府办公厅关于切实做好被征地农民参加基本养老保险相关工作的通知》（赣府厅字〔2022〕56号）等有关政策规定的，给予社保安置。经初步核定，本次符合参加基本养老保险条件人员共1人，具体参保缴费补贴人员名单，待土地征收批准后，以社保部门核定为准。

六、公告期限

本公告期限自2025年5月21日—2025年6月23日（公告时间不少于三十日）。

本公告同时在九江市柴桑区人民政府网站公告，网址：http://www.chaisang.gov.cn/。

七、补偿登记

自公告发布后，被征收土地所有权人、使用权人请于2025年6月23日前（本公告期满前），持不动产权属证明材料前往城门街道白合村、红心村；狮子街道龙岗村、住岭村；沙河街道东风村；城子镇赤湖村村委会办理补偿登记（或书面委托他人办理补偿登记），未在规定期限内办理补偿登记的，其补偿内容按照土地现状调查公示结果确定。

八、听证事项

按照《自然资源听证规定》规定，拟被征地农村集体经济组织及成员应在收到听证告知书之日起5个工作日内提出书面申请，逾期未提出的，视为放弃听证。超半数农村集体经济组织成员对方案提出异议的，九江市柴桑区人民政府将依法组织召开听证会，相关事项另行通知。

九、异议反馈与处理

拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对补偿安置方案有异议的，可在本公告期内提出。本政府将结合异议反馈和听证情况，适时修改补偿安置方案并再次公告。具体联系方式如下：

联系单位	联系地点	联系人员	联系电话
城门街道办事处	柴桑区182县道财政所旁	张伟	6851818
狮子街道办事处	柴桑区066乡道与182县道交叉口东100米	桂金明	6862749
沙河街道办事处	柴桑区骆驼巷与江洲大道交叉口西160米	郭一鸣	6812372
城子镇人民政府	柴桑区城子镇街21号	王财卫	6833588

附件：1.柴桑区2025年第二批次城市建设用地土地权属调查确认图

2.柴桑区2025年第二批次城市建设用地土地补偿标准及补偿费用表

3.柴桑区2025年第二批次城市建设用地青苗、果树、树木等补偿标准及补偿费用表

九江市柴桑区人民政府

2025年5月21日

附件1

柴桑区2025年第二批次城市建设用地土地权属调查确认图

附件2

柴桑区2025年第二批次城市建设用地土地补偿标准及补偿费用表

序号	土地权属单位	地类	面积（亩）	补偿标准（元/亩）	补偿金额（万元）
11	狮子街道龙岗村十二组农民集体	水田	5.9775	50300	30.06683
22	狮子街道龙岗村十二组农民集体	旱地	5.5005	50300	27.66752
3	狮子街道龙岗村十二组农民集体	灌木林地	0.0285	35210	0.10035
4	狮子街道龙岗村十二组农民集体	坑塘水面	6.6045	50300	33.22064
5	狮子街道龙岗村十二组农民集体	田坎	0.5565	50300	2.79920
6	狮子街道龙岗村十二组农民集体	农村道路	0.12	50300	0.60360
7	狮子街道龙岗村十二组农民集体	湖泊水面	0.6285	30180	1.89681
8	狮子街道龙岗村十三组农民集体	水田	1.773	50300	8.91819
9	狮子街道龙岗村十三组农民集体	沟渠	0.114	50300	0.57342
10	狮子街道龙岗村十三组农民集体	坑塘水面	0.18	50300	0.90540
11	狮子街道龙岗村十三组农民集体	田坎	0.0135	50300	0.06791
12	狮子街道龙岗村十三组农民集体	农村道路	0.006	50300	0.03018
13	狮子街道龙岗村十四组农民集体	水田	3.531	50300	17.76093
14	狮子街道龙岗村十四组农民集体	沟渠	0.258	50300	1.29774
15	狮子街道龙岗村十四组农民集体	坑塘水面	0.279	50300	1.40337
16	狮子街道龙岗村十四组农民集体	田坎	0.2085	50300	1.04876
17	狮子街道住岭村九组农民集体	水田	2.502	50300	12.58506
18	狮子街道住岭村九组农民集体	沟渠	0.1485	50300	0.74696
19	狮子街道住岭村九组农民集体	农村道路	0.123	50300	0.61869
20	狮子街道住岭村九组农民集体	田坎	0.117	50300	0.58851
21	沙河街道东风村农民集体	其他林地	0.1425	35210	0.50174
22	沙河街道东风村农民集体	坑塘水面	0.2865	50300	1.44110
23	沙河街道东风村农民集体	铁路用地	0.081	50300	0.40743
24	沙河街道东风村农民集体	村庄	0.567	50300	2.85201
25	城门街道红心村红旗十三组农民集体	旱地	0.009	50300	0.04527
26	城门街道红心村红旗十三组农民集体	林地	1.1535	35210	4.06147
27	城门街道红心村红旗十一组农民集体	水田	0.0195	50300	0.09809
28	城门街道红心村红旗十一组农民集体	其他林地	11.0175	35210	38.79262
29	城门街道红心村红旗一组农民集体	其他林地	0.189	35210	0.66547
30	城门街道白合村农民集体	乔木林地	0.0015	35210	0.00528
31	城门街道白合村农民集体	灌木林地	0.0165	35210	0.05810
32	城门街道白合村七组农民集体	水田	2.3775	50300	11.95883
33	城门街道白合村七组农民集体	灌木林地	0.1335	35210	0.47005
34	城门街道白合村七组农民集体	沟渠	0.1515	50300	0.76205
35	城门街道白合村七组农民集体	坑塘水面	0.1245	50300	0.62624
36	城门街道白合村七组农民集体	田坎	0.015	50300	0.07545
37	城门街道白合村七组农民集体	农村道路	0.192	50300	0.96576
38	城门街道白合村七组农民集体	村庄	0.6435	50300	3.23681
39	城门街道白合村二十一组农民集体	水田	1.2915	50300	6.49625
40	城门街道白合村二十一组农民集体	乔木林地	0.0015	35210	0.00528
41	城门街道白合村二十一组农民集体	灌木林地	0.237	35210	0.83448
42	城门街道白合村二十一组农民集体	沟渠	0.072	50300	0.36216
43	城门街道白合村二十一组农民集体	坑塘水面	0.018	50300	0.09054
44	城门街道白合村二十一组农民集体	农村道路	0.033	50300	0.16599
45	城门街道白合村七组、二十一组农民集体	坑塘水面	0.1695	50300	0.85259
46	城子镇赤湖村农民集体	河流水面	0.5655	30180	1.70668
合计			48.1785	/	220.43781

附件3

柴桑区2025年第二批次城市建设用地青苗、果树、树木等补偿标准及补偿费用表

序号	权利人	青苗、林木名称	单位/规格	数量	补偿或移栽标准	补偿金额（万元）	备注
1	沈发礼	杂树（大)	棵	56	40元/棵	0.224
2	田月娥	杂树(中)	棵	107	20元/棵	0.214
3	李明水	水稻	亩	1.01	1500元/亩	0.1515
4	李明水	李子树(盛果期）	棵	10	360元/棵	0.36
5	李明水	樟树（大)	棵	2	420元/棵	0.084
6	李云华	水稻	亩	0.3462	1500元/亩	0.05193
7	李汉杰	水稻	亩	1.1166	1500元/亩	0.16749
8	李汉平	水稻	亩	0.288	1500元/亩	0.0432
9	孙传海	桃子树（大）	棵	12	360元/棵	0.432
10	孙传海	桃子树（小）	棵	4	20元/棵	0.008
11	孙传海	桂花树（树苗）	棵	140	2元/棵	0.028
12	孙传锋	桃子树（大）	棵	13	360元/棵	0.468
13	孙传锋	桃子树（小）	棵	6	20元/棵	0.012
14	孙传锋	桂花树（树苗）	棵	96	2元/棵	0.0192
15	干从生	桃子树（大）	棵	134	360元/棵	4.824
16	干从生	桃子树（小）	棵	8	20元/棵	0.016
17	干从生	桂花树（树苗）	棵	36	2元/棵	0.0072
18	刘高鹏	小麦	亩	0.2921	1400元/亩	0.0409
19	刘礼旺	小麦	亩	1.0466	1400元/亩	0.1465
20	陈大明	杂树（中）	棵	4	20元/棵	0.008
21	熊在金	小麦	亩	0.1108	1400元/亩	0.0155
22	熊在金	桂花树（树苗）	棵	9	2元/棵	0.0018
23	熊在金	桂花树（小）	棵	175	20元/棵	0.35
24	熊在金	桂花树（中）	棵	110	220元/棵	2.42
25	熊在金	李子树（树苗）	棵	9	2元/棵	0.0018
26	熊在金	李子树（中）	棵	13	220元/棵	0.286
27	黄志勇	小麦	亩	0.2621	1400元/亩	0.0367
28	黄志勇	桂花树（小）	棵	148	20元/棵	0.296
29	黄志勇	桂花树（中）	棵	128	220元/棵	2.816
30	黄志勇	桂花树（树苗）	棵	9	2元/棵	0.0018
31	黄家贵	桃树（中）	棵	135	220元/棵	2.97
32	黄家贵	桃树（大）	棵	48	360元/棵	1.728
33	黄伟	桂花树（小）	棵	43	20元/棵	0.086
34	黄伟	桂花树（中）	棵	71	220元/棵	1.562
35	黄伟	桂花树（大）	棵	5	360元/棵	0.18
36	穰久凤	桂花树（小）	棵	73	20元/棵	0.146
37	穰久凤	桂花树（中）	棵	106	220元/棵	2.332
38	穰久凤	桂花树（大）	棵	7	360元/棵	0.2520
39	韦孟洋	水稻	亩	0.06	1500元/亩	0.0090
40	韦孟洋	李子树（大）	棵	121	360元/棵	4.356
41	韦孟洋	樟树（大）	棵	7	420元/棵	0.294
42	韦孟标	水稻	亩	0.956	1500元/亩	0.1434
43	韦孟标	李子树（大）	棵	173	360元/棵	6.228
44	韦孟标	樟树（大）	棵	12	420元/棵	0.504
45	陈新杠	李子树（大）	棵	245	360元/棵	8.82
46	陈新杠	樟树（大）	棵	21	420元/棵	0.882
47	韦诗文	水稻	亩	1.122	1500元/亩	0.1683
48	韦诗文	李子树（大）	棵	232	360元/棵	8.352
49	韦诗文	樟树（大）	棵	25	420元/棵	1.05
50	陈新桥	水稻	亩	3.566	1500元/亩	0.5349
51	陈新桥	李子树（大）	棵	205	360元/棵	7.38
52	陈新桥	樟树（大）	棵	5	420元/棵	0.21
53	韦诗煊	水稻	亩	1.043	1500元/亩	0.1565
54	韦诗煊	李子树（大）	棵	21	360元/棵	0.756
55	韦诗煊	樟树（大）	棵	2	420元/棵	0.084
56	韦诗兴	水稻	亩	0.145	1500元/亩	0.0218
57	韦诗兴	李子树（大）	棵	85	360元/棵	3.06
58	韦诗兴	樟树（大）	棵	2	420元/棵	0.084
	合计		/	/	/	65.8814

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