一、减免租金政策

根据江西省人民政府印发《关于降本增效促进市场主体发展若干政策措施的通知》（赣府发〔2022〕2号）和《关于有效应对疫情帮助中小企业纾困解难若干政策措施的通知》（赣府字〔2022〕14号）文件，对承租国有房屋从事生产经营活动的服务业小微企业和个体工商户，在免除2022年上半年2个月租金的基础上，再减免1个月租金。

二、政策解读

（一）减免租金政策起止时间。免除2022年上半年3个月租金，政策申请截至2022年8月31日。

（二）减免租金政策所指对象。承租国有房屋从事生产经营活动的服务业小微企业和个体工商户，服务业范围和小微企业标准根据相关要求确定。

（三）减免租金操作流程。对暂未纳入国资平台管理的出租国有房屋的改制企业剩余资产，采取承租人向出租资产的产权单位提出书面申请，根据其管理权限审核批准，报区国资局备案。

对经营性资产纳入国资平台管理的老租户，实行“免申即享”新模式。采取以下三种方式落实减免政策：

1.本年度已缴交租金的，采取返还形式减免3个月租金。在申请截止到日前，通过补充协议形式落实减免政策，同时将减免的租金通过银行转账给企业或个体工商户。

2.对于租金上年度已缴，合同本年度不到期的，在本年收取下一年度租金时减免3个月租金。减免政策在申请截止到日前，通过补充协议的形式落实到承租人。

3.对于租金上年度已缴，合同本年度到期的，在原合同基础上延展3个月的租期，延展的3个月租期予以免收租金，体现出免除2022年度3个月的租金。减免政策在申请截止到日前，通过补充协议的形式落实到承租人。