关于九江市柴桑区沙河街道甘泉、老街社区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

柴桑区住房和城乡建设局：

    报来《关于申请批复九江市柴桑区沙河街道甘泉、老街社区老旧小区改造项目可行性研究报告的请示》及可研文本收悉。经研究，原则同意该项目可行性研究报告，现就有关事项批复如下：

一、为改善柴桑区城内老旧小区人居环境、加快城市化进程，依据《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号）和《柴桑区政府投资项目管理办法（试行）》（柴府办字〔2022〕1号），同意建设沙河街道甘泉、老街社区老旧小区改造项目（项目代码2401-360421-04-01-851105）。

项目建设单位为：柴桑区住房和城乡建设局。

二、建设地点：柴桑区沙河街道甘泉老街社区副食品公司、煤炭公司、百货公司等16个老旧小区。

三、建设规模及主要建设内容：改造沙河街道甘泉社区、老街社区片区（副食品公司、煤炭公司、百货公司等）共16个小区，房屋36栋，415户，总建筑面积31780平方米；小区道路、雨、污管网、绿化景观及市政配套设施等建设。

四、项目建设工期为：项目建设工期12个月，2024年1月启动，预计2024年12月完工。

五、项目工程总投资为2100万元，资金来源为申请中央预算内资金和财政配套资金。

六、招标核准内容见项目招标核准文件。

七、请项目单位按照《柴桑区政府投资项目管理办法(试行)》的要求，编制项目初步设计报我委审批。并在下一步工作中加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。严禁在项目中设置培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。

八、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《柴桑区政府投资项目管理办法(试行)》的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

九、请项目单位在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评等相关报建手续。

十、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十一、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

                         柴桑区发展和改革委员会

2024年1月8日