九江市自然资源局柴桑区分局

行政处罚决定书

九自然资柴罚决字〔2025〕006号

被处罚人：江西淘然旅游发展有限公司

法定代表人：王英萍

住 所 地：江西省九江市柴桑区沙河经济开发区毛桥村村部

我局于2025年4月2日对被处罚人未经批准建设停车场及娱乐设施一案立案调查。经查，被处罚人于2019年3月未经有批准权的人民政府批准，在岳师街道毛桥村占用土地建设停车场及娱乐设施的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、四十四条第一款的规定，属非法占地的行为。

以上违法事实有现场勘测材料、询问笔录等证据予以证实。

我局已于2025年4月3日依法向被处罚人进行了听证告知和处罚告知，被处罚人逾期未提出要求陈述、申辩、听证的申请，视为放弃该权力。

通过2019、2020年影像图判定动工时间在2019年3月。根据《中华人民共和国立法法》第一百零四条规定“法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往，但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。”遵循“法不溯及既往”、“从旧兼从轻”原则，对2021年9月1日以前发生的土地违法行为，根据1999年1月1日施行《中华人民共和国土地管理法》第七十六条第一款、2000年4月29日颁布《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十五条第(二)、（三）项“（二）占用其他耕地的，每平方米10元以上20元以下、（三）占用其他土地的，每平方米10元以下”的规定，拟作出如下行政处罚：  

1.没收非法占用土地上的建构筑物，在2025年4月20日之前将非法占用的7001.48平方米土地退还给原集体经济组织；

2.对非法占用的土地7001.48平方米耕地的行为处以罚款，耕地883.74平方米按每平方米13元的标准进行处罚，计罚款额为¥11488.62元；占用其他土地6117.74平方米按每平方米6元的标准进行处罚，计罚款额为¥36706.44元，总计罚款48195.06元（肆万捌仟壹佰玖拾伍元零陆角）；

行政处罚履行方式和期限:你单位应自收到本处罚决定书之日起15个工作日内带上本决定书、统一社会信用代码、法人身份证到九江市自然资源局对接缴纳罚款事宜。逾期不缴纳罚款的，按照《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第(一)项“当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施:(一)到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款”的规定，加处的罚款由代收机构直接收缴。备注中请注明:九江市自然资源局柴桑区分局罚款。

本决定送达被处罚人,即发生法律效力。

如不服本处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起60日内依法向九江市柴桑区人民政府申请行政复议，或者六个月内直接向九江市湖口县人民法院提起诉讼。逾期不申请行政复议，不提起行政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，我局将依法申请人民法院强制执行。                   

联系人：程超、王洪

电  话：0791-6819025      

地  址：庐山北路89号

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2025年4月14日