全局上下坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕区委、区政府五大战略目标，扎实做好住建领域稳增长、防风险、保稳定、惠民生等各项工作，住房和城乡建设事业高质量发展迈出坚实步伐。先后荣获全市拆墙透绿工作先进单位、2021年度全市目标管理考评城市功能与品质提升特色奖、2021年度全市城市功能与品质提升考核第三名、全区党的二十大期间信访保障工作先进集体和政协柴桑区委员会提案办理先进单位,经济运行工作主要经济指标位列全市前列，成功承办江西省人大“物业社区行”专题调研活动。

一、2022年工作总结

一是建筑业不断转型升级。2022年一季度建筑业总产值8亿元，二季度建筑业总产值28.08亿元，三季度建筑业总产值35.47亿元，四季度产值57.33亿元，同比增长19.16%。扶持3家本地企业成功升级为建筑工程施工总承包壹级资质,扶持6家本地企业成功增加消防施工、装饰装修等资质。大力发展装配式建筑，实施装配式PC结构项目6个，建筑面积4.94万平方米；钢结构项目17个，建筑面积19.13万平方米。

二是房地产市场运行稳定。在建在售房地产企业33家，房地产企业入库2家。销售总面积24.13万平方米。出台《柴桑区促进房地产业健康发展和良性循环若干措施》，支持满足购房者的合理住房需求，发放第一批购房补贴3800万元。

三是城乡建设事业显著提高。按照“精心规划，精致建设，精细管理，精美呈现”的要求，积极推进公园完整社区建设。新增用户11758户，其中单位户227户，居民户11531户，更换水表684块。全年的售水量为13759628立方米。新增网长度15.3公里，维修处共抢修管网1006处，保障了区重大项目和重要活动的正常供水，水质达到国家优质饮用水标准。新建改造污水管网约20余公里，完成港口街镇、城子镇、江洲镇污水处理设施建设，推进岷山乡、马回岭镇、江州镇美丽示范乡镇建设。

四是城市功能品质不断提升。今年我区共计黑化改造道路面积约2.8万平方米，改造雨、污管网约6360米，新建雨、污管网约1200米，新建改造雨污管网12400米。通江大道、双瑞路（柳林路段）改造提升工程全面完成。庐山北路人行天桥建成投入使用，公园社区完整居住社区建设基本完工。完成瑞景新城、上海苑、江南熙园3个老旧小区及沿河北路十六支巷、柴桑北路十六支巷等21条背街小巷改造提升。18号路、庐泉路延伸线、双瑞路改造等工程完成建设，城区路网进一步拓宽。

五是住房保障体系不断完善。东风、冷水、西出口、龙岗（二期）等安置房项目稳步推进，公租房项目主体工程基本完工，天坡安置房、龙岗安置房(一期)、杨家门安置房(二期)、石门安置房顺利交付使用，建成安置房32.91万平方米，可安置群众 2049户。2022年度省下达棚户区改造任务390户，目前160套已基本建成，可提前完成目标。2022年度省下达老旧小区改造任务涉及总户数439户，总栋数32栋，总建筑面积4.11万平方米，已全部完成改造。

六是安全生产工作保持稳定。全力抓好自建房、燃气、建筑工地等安全隐患排查整治，全年未发生较大及以上安全生产事故。全年接受质量安全监督告知办理质量安全监督手续50项，面积约 65.64万平方米，新登记物料提升机40台，施工升降机54台，塔吊20台。

二、2023年工作计划

区住建局将切实以党的二十大精神为指引，深入学习宣传贯彻落实党的二十大精神，在区委、区政府的坚强领导下，踔厉奋发，笃行不怠，奋力推进全区住建事业高质量发展，为打造“赣北眉目地、兴旺大柴桑”，谱写中国式现代化柴桑篇章作出新的更大贡献。

一是进一步落实民生保障工作。完善住房保障体系，着力解决资金困难的问题，加快保障性住房附属配套设施的建设，继续推进棚改工作实施进度。不断强化房地产开发企业监督和管理方式，建立预警机制，逐步规范企业预销售行为，抓好房地产项目风险和商品房预售款的监管。

二是进一步提升城市功能品质。坚持尽力而为、量力而行，推进城市高质量发展。推动公园社区完整居住社区一期完成改造、二期启动建设，再打造一个完整居住社区样板。完成双瑞路西出口道路改造提升工程，进一步擦亮城市对外形象“窗口”。完成23号路、鸿宾二路等5条道路延伸线建设，改造提升冷水路、柴玺欣园城市道路，启动沙黄路拓宽改造工程，拓展完善城区路网。加强全民阅读设施建设，高标准打造2个城市书房。扎实推进城区管网排查及水环境系统综合治理，完成江州大道雨污管网（水葵路箱涵）综合整治工程。实施双瑞路至柳林路景观提升、“两纵两横”道路路灯改造等工程。完成轴承厂宿舍、沁园小区等6个老旧小区改造，完成庐山西路、冷水路等背街小巷改造提升，推进“智慧城市”建设。

三是进一步实施乡村建设行动。有序打造美丽示范乡镇，稳步推进岷山乡、江洲镇、马回岭镇美丽示范乡镇建设，启动港口街镇美丽乡镇建设。深入开展农村人居环境整治提升五年行动，不断提升农村人居环境质量。扎实推进岷山乡金盘村农房和村庄建设现代化建设升级试点村。

四是进一步加大保障性住房建设。大力推进冷水、东风、西出口、龙岗（二期）等安置房建设项目，启动城门、狮子片区、高铁新区安置房项目，完成500套公租房建设，完善安置房管理细则，着力解决安置房历史遗留问题。

五是进一步提升建筑工程质量。落实国家和省市关于招投标领域营商环境整治要求，进一步规范我区招投标活动。进一步加大市场整治工作；狠抓到岗履职，强化关键岗位人员监管；严厉打击建筑施工转包违法分包行为，进一步规范我区建筑市场秩序。扎实推进建筑工程质量“样板引路”制度，进一步提升我区建筑工程总体质量水平。

六是进一步抓好安全生产工作。继续深入推进城乡建设系统安全生产专项整治三年行动，不断完善举措，总结经验，巩固成效。进一步健全安全生产责任制，推进安全生产管理常态化。加大专项检查频率，每季度开展一次安全生产专项检查，严格落实各方主体安全生产责任，确保2023年全区建设工地安全生产形势持续稳定。加大矛盾纠纷调处力度，积极排摸涉稳隐患，特别是对房产项目群体信访事件，坚持早发现、早介入、早预防、早化解，积极维护社会稳定。