一、上半年工作情况

（一）城乡建设事业显著提高。一是全面推进完整社区建设。公园社区成功入选全国第一批完整社区建设试点，为我市仅有的2个试点项目之一。全国多个地市、区来区学习交流，4月23日，全市完整社区建设现场推进会在我区召开。二是大力推动项目建设。全区城建领域 35个项目，年度计划完成投资24.87亿元。完工8个，开工在建15个，完成投资17.89亿元，占全年计划投资总额的71.93％，实现目标任务双过半。三是持续开展美丽乡镇建设。高标准打造一批示范类美丽乡镇，力争2023年完成3个示范类美丽乡镇建设。2023年示范乡镇建设工作稳步推进中，已有3个乡镇达标，下一步将进行实地验收。四是深入推进城乡环境综合整治。累计整治闲置地块19处，整治牛皮癣410余处，规范占道经营、出店经营行为1266起，创建省级卫生乡镇1个，整治违章搭建28处，整治残垣断壁（含空心房）30处。开展环境整治明察暗访工作6批次，对前期专题片曝光、省整治办暗访发现问题的10余个问题进行了全面“回头看”督查，均已整改到位。

（二）住房保障体系不断健全。一是加强房地产市场调控。1—6月，全区商品房销售面积16.2万㎡，其中住宅15.11万㎡，同比分别增加46.64％；全区商品房销售均价4966.59元／㎡，其中住宅5153.24元／㎡，同比分别下降10.09％、0.34％；全区商品住宅去化时间10.45个月，去化时间同比分别下降0.48%。认真做好房地产领域涉稳风险防范处置工作，目前我区问题楼盘12件，已化解9件，化解率75％；充分利用专项借款，推动“保交楼、稳民生”工作。先后多次对全市已售逾期难交付及有资金缺口造成停工的项目进行排查，完成房地产“保交楼、稳民生”专项借款项目申报1个，为我区争取资金0.2亿元，涉及“保交楼”套数1287套。二是完善住房保障体系。进一步规范发展公租房，稳步推进棚户区改造。全区棚改开工1878户，开工率77％。加快老旧小区改造步伐，2023年度计划改造5个城镇老旧小区，涉及居民户数663户，改造面积超4.88万㎡，预计投资额2150万元，已全部按时完成前期工作，有序开工建设中。三是提升物业企业管理。印发实施了《九江市柴桑区党建引领社区物业管理提质增效的实施意见》，成功举办了首次全区物业管理工作会议，全面部署了物业管理工作。全区已实施物业管理（含社区托管）的100个，覆盖率98％，实施专业化物业管理小区73个，占比72％，提供基础性物业服务18个，占比62％；全区67个符合条件的小区有54个小区成立了业委会，占比81％，1个成立物业管理委员会；5家物业服务企业成立了党组织，占比16％， 23个业委会成立了党组织，占比43％。实行了物业服务红黑榜，5个物业服务企业被列为红榜，5个物业服务企业被列为黑榜。四是保障城市运行安全。部署推进全区建筑施工、城市运行、自建房安全隐患排查整治专项行动，筑牢住建领域安全防线。全面开展自建房屋安全隐患排查整治工作，全区初排存在安全隐患经营性自建房26栋，前期经安全鉴定无隐患销号0栋，采取整治措施销号26栋（采取工程整治措施销号2栋，采取管理整治措施销号24栋）。开展城镇燃气安全专项整治行动工作，下发城镇燃气安全生产管理及检查文件 3份，全区范围内成立检查组开展各类形式的检查 2次，督促和指导燃气企业落实各项工作，倒逼企业落实主体责任。共计排查隐患 39条，完成整改36条，另外3条隐患已制定整改方案限期整改到位。

（三）建筑业不断转型升级。一是支持建筑业健康发展。起草了《关于促进柴桑区建筑业高质量发展八条措施》，上半年完成建筑业产值21.39亿元，同比下降23.83％。全区现有建筑业企业134家，其中施工总承包壹级资质企业3家，总量较去年同期增长200％。二是推进装配式、绿色建筑。完成装配式建筑和绿色建筑项目方案协同审查10个，装配式建筑总面积19.56万平方米，其中PC结构装配式建筑面积3.37万平方米，钢结构装配式建筑面积16.19万平方米。绿色建筑新竣工总建筑面积11万平方米，符合绿色建筑面积占比达100％；竣工阶段绿色建筑占比100％。三是规范建筑市场行为管理。开展转包挂靠出借资质违法行为、未批先建、建筑工人实名制管理、勘察设计市场行为等专项整治，立案查处4个案件，涉及处罚金额26万元。四是推进质量安全标准化建设。全区计划申报省级智慧工地示范项目3个、绿色施工示范项目 3个。全区计划创建省质量标准化示范工地 5个，安全标准化示范工地3个，计划创建市级质量标准化示范工地9个，安全标准化示范工地5个，计划创建市优质建设工程奖项目3个，创建省级质量安全示范观摩项目1个，市级质量安全示范观摩项目2个。

（四）行政审批服务不断优化。大力推进工程审批制度改革，创新举措减环节、压时间、提速度、优服务，营商环境持续优化。办理项目1415 件，办理“一次不跑”服务24项，“只跑一次”服务1391项。重大项目存量167个，涉及工程建设审批服务类项目78个，开工45个。办结用地选址13个，土地证6个，工程规划许可42个，施工许可证 20 件。

（五）住建队伍品牌常拭常新。一是加强政治建设。把坚持和维护以习近平同志为核心的党中央集中统一领导的各项要求贯彻落实到住建党的建设和住建事业高质量发展全过程。把学习贯彻落实好党的二十大精神作为首要政治任务和头等大事，坚定不移规范和严肃党内政治生活。二是打造模范机关。加强队伍建设，深化拓展“党建进小区”、“党建进工地”红色物业等住建特色“党建＋”模式，培育打造住建系统特色亮点品牌，实现党建与业务工作融合互促。三是落实专项巡察。支持配合区委工程建设领域专项巡察组专项巡察工作。根据反馈的十个方面问题，细化分解为21个具体问题，提出66条具体整改措施，按照“条条有着落、件件有落实”要求，全面抓好各项问题的整改。

二、下半年工作安排

一是持续优化营商环境。以为企业服务为主线，以推进“工改”为抓手，全力创建一流营商环境。继续推进流程再造和制度创新，优化流程措施，推动减时限、减要件、减环节等多项措施落实到位，实现更多政务服务事项一网通办、一窗通办。

二是全力办好民生实事。大力推进冷水、东风、西出口、龙岗（二期）安置房项目建设，尽快启动高铁新区两沙、狮子、城门等片区棚户区改造项目，完成528套公租房续建项目。加快推进公园完整居住社区（二期）和刘八碗完整居住社区建设，加快实施轴承厂宿舍等5个老旧小区以及边街小巷改造提升。

三是扎实推进城市更新。一体化推进城市体检和城市更新工作，探索城市体检到城市更新良性转化，不断提升城市品质魅力。以推进城市功能品质再提升行动为抓手，坚持尽力而为、量力而行，推进城市高质量发展。统筹推进全区35个城建项目建设，以项目为抓手，抓好全年城建项目投资和工程进度，确保按时按质按量完成全年工作目标。

四是全面抓好安全生产。继续深入推进城乡建设系统安全生产专项整治三年行动，不断完善举措，总结经验，巩固成效。进一步健全安全生产责任制，推进安全生产管理常态化。加大专项检查频率，严格落实各方主体安全生产责任，确保2023年全区建设工地安全生产形势持续稳定。