3月17日，全区住房和城乡建设工作会议召开。会议传达了全国、全省、全市住房和城乡建设工作会议以及全区优化营商环境推进高质量发展大会精神。全面总结2025年和“十四五”住建工作，系统谋划“十五五”时期住建领域发展，安排部署2026年住建重点工作。区住建局党委书记、局长桂舜出席会议并讲话，局党委委员、副局长蔡灿钟主持会议。

会议指出，全区住建系统在区委、区政府坚强领导和市住建局精心指导下，深入实施“五大提升行动”，奋力推动全区住房城乡建设事业高质量发展迈上新台阶。一年来，实施建设提升行动，城市功能品质更优；实施住房提升行动，城市宜居底色更亮；实施服务提升行动，城市发展根基更实；实施安全提升行动，城市运行保障更稳；实施作风提升行动，城市奋进动力更足。过去五年，全区住建系统坚持稳中求进工作总基调，城乡人居环境持续优化，住房保障体系不断完善，建筑业转型升级步伐加快，城市运行更加安全韧性，交出了一份厚重而温暖的民生答卷。

会议强调，2026年是“十五五”规划开局之年。今年工作的总体要求是：坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，按照省委、市委、区委的决策部署和全国、全省、全市住建工作会议要求，锚定区委“五大战略”和打造“四区”发展定位，认真践行人民城市理念，坚持稳中求进工作总基调，按照“一个主题、五个聚力”（即以推动高质量发展为主题，聚力“四好”建设、聚力市场稳定、聚力转型升级、聚力房屋安全、聚力政治引领）的工作思路，全面抓实城市更新、住房保障、营商环境、安全生产、作风建设五项重点工作，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，开创住房城乡建设事业高质量发展新局面，为奋力谱写中国式现代化柴桑篇章、实现“十五五”良好开局作出贡献。            

会议强调，2026年重点抓好以下五个方面工作。

一、聚力“四好”建设，完善基础设施，推动城市更新提质增效

推进新建商品住宅品质提升行动，鼓励发展第四代住宅等高品质住宅。以C、D级危险住房为重点实施城市危旧房改造，加快完成2025年沙河街道城市危旧房改造续建项目，推进2026年城市危旧房改造项目。有序推进城镇老旧小区改造升级，加快推进庐山西路片区、海涛小区老旧小区改造。大力推进瑞景社区完整居住社区更新提升项目，逐步在全区范围内铺开“好社区”建设工作。加快完成城区供水管网、市政燃气管道提升改造续建工程。推进城市漫步道建设项目，构建贤母园周边城市漫游线路。加快完成江州大道海绵化改造提升续建项目，稳步推进贤母园片区海绵化改造提升项目。

二、聚力市场稳定，优化保障供给，推动住房体系协同发展

靶向施策、精准发力，统筹推进市场稳定与保障供给，加快构建房地产发展新模式。推进商品房“现房销售制”，防范交付风险。充分发挥“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求。积极化解房企债务违约风险，有序推进重点房地产企业风险出清。继续推进房屋质量、商品房逾期交付等信访突出问题化解，推动房地产领域信访形势持续向好。扎实推进“保交房”项目收尾，确保完成“保交房”任务。加大保障性住房供给力度，推动翰林居、冷水安置房等续建项目竣工交付。完善以公租房为主的多层次住房保障体系，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。

三、聚力转型升级，强化建筑监管，推动营商环境迭代升级

支持企业资质升级增项，不断提升建筑业企业市场竞争力。积极融入全国统一大市场，支持企业拓展外地市场。积极发展智能建造、绿色建造、装配式建筑,强化新建建筑节能与绿色建筑全流程监管。健全长效机制，加强标前、标中、标后全流程监管，持续加大招标投标领域违法违规案件查处力度。持续推进住建领域“高效办成一件事”，以精准务实的举措破解难题。深化物业服务领域问题集中整治，加大物业服务领域投诉问题化解力度，降低投诉量，推动物业服务质价相符，切实提高集中整治成效。

四、聚力房屋安全，提升工程品质，推动安全防线全面筑牢

加强建筑施工安全监管，推进智慧工地和施工安全标准化工地建设。持续深化城镇燃气安全专项整治，常态化开展燃气安全隐患排查整治，加快推进城市燃气管道老化更新改造，推动智能监测普及，筑牢燃气“安全阀”。强化农村低收入群体等重点对象住房安全保障。规范消防审验全流程管理，推动消防审验与工程质量安全监管深度融合，从源头防范火灾隐患。深化工程质量管理标准化建设,创建标准化示范工地，打造精品工程。

五、聚力政治引领，深化队伍建设，推动作风建设常态长效

组织开展树立和践行正确政绩观学习教育，引导党员干部担当作为、干事创业。持续巩固拓展中央八项规定精神学习教育成果，深化整治形式主义为基层减负。落实区委“八敢四一”要求，锻造忠诚干净担当的高素质专业化住建铁军。压实全面从严治党主体责任，加强党风廉政建设和反腐败工作。深化廉洁文化建设，紧盯工程建设、行政审批、住房保障等重点领域廉政风险防控。巩固物业、燃气、房屋市政招投标等领域集中整治成果。畅通群众诉求反映渠道，用心用情用力解决好群众急难愁盼问题，不断提升群众获得感、幸福感、安全感。

 城乡建设股、项目建设股、质量服务中心、办公室、政务服务股在会上作交流发言。局班子成员、局全体干部职工参加会议。