依据柴桑区住房和城乡建设局印发的《柴桑区物业服务企业“红黄黑榜”季度考核工作方案》文件要求，自2025年起，每季度采取暗访督查、随机抽查等方式，结合属地社区评议、业主评价及小区物业服务投诉举报处置情况实施综合考核。现将2025年第四季度考核结果通报如下：

下列物业小区在2025年第四季度考核中评分位居前列，或在省、市级检查中获得表彰，确定为红榜单位：

美的国宾府、恒丰理想城、中奥天悦湾、柴桑郡、中辉国际

下列物业小区在2025年第四季度考核中，因履职尽责不到位、政策要求落实不力，或在省、市级检查中被通报并责令整改等问题，确定为黄榜单位：

新悦豪庭、领秀柴桑

下列物业小区因物业服务质量不达标、业主投诉量较大、业主满意率偏低等原因，总分排名末位，纳入2025年第四季度黑榜管理：

瑞景新城、沙城锦苑、御樟园

对确定为红榜的物业小区，我局将予以通报表彰，优先推荐参与政府投资项目及各类评优评先活动；对纳入黄榜的物业小区，若连续两个季度被确定为黄榜，将在后续考核中直接列为黑榜。对连续两个季度纳入黑榜的物业服务企业，我局将建议其更换项目负责人，或限制其承接新的物业服务项目，相关项目名单抄送区人民法院，作为人民法院审理物业纠纷案件时判定物业服务企业服务水平、核减业主应缴纳物业费的重要参考依据，同时记入九江市年度物业服务企业及项目负责人信用评价不良记录档案。

九江市柴桑区住房和城乡建设局

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